Local Commercial à vendre à BRIGNAIS de 520m²481 650 € HT
Réf 1323726
Aperçu de ce bien à vendre de 6 pièces et 520 m²
Local Commercial
520m²
6
Électrique individuel
1990
Description de ce bien à vendre de 6 pièces et 520 m²
LOCAL D'ACTIVITE POUR INVESTISSEURS VENDU LOUE
BRIGNAIS, au sein d'une zone d'activité, proximité immédiate de l'A450, venez découvrir ce local d'activité d'une surface totale de 520 m2 dont 120 m2 de bureaux proposé vendu loué avec bail commercial dit 3/6/9 à échéance fin Juin 2026.
En considérant un loyer annuel dit HT / HC de 32600 €, la rentabilité brute avoisine les 7%.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 481 650 € HT + 5 779,8 € TVA, soit 487 429,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 452 751 € HT + 0 € TVA, soit 452 751 € TTC
Honoraires d'agence : 28 899 € HT + 5 779,8 € TVA, soit 34 678,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
En considérant un loyer annuel dit HT / HC de 32600 €, la rentabilité brute avoisine les 7%.
Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 481 650 € HT + 5 779,8 € TVA, soit 487 429,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 452 751 € HT + 0 € TVA, soit 452 751 € TTC
Honoraires d'agence : 28 899 € HT + 5 779,8 € TVA, soit 34 678,8 € TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : salim.bennakhla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875
Informations additionnelles
Bilan énergétique
ViergeDiagnostic de Performance Energétique
ViergeGaz à effet de serre
Charges estimées : 2 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
![Salim Bennakhla – Lyon 5e Arrondissement – 69005 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/BENNAKHLA.jpg)
Salim Bennakhla
Lyon 5e Arrondissement (69005)
27 biens en portefeuille
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